初期費用を安く抑えられる賃貸住宅

低予算で田舎暮らしを始めるために重要なファクターが最もお金がかかる住居選びで、初期費用をなるべく抑えて移住するには賃貸住宅がベストだと考えています。

 

賃貸住宅にはアパートと借家があり、アパートには集合住宅と一戸建て、借家には古民家がありますので、移住前にはどちらも検討する必要があると考えています。

 

そして夫婦2人が住むのに最適な間取りを調べた結果、1LDK、2DKあたりが良いことがわかりました。

 

1LDKの間取り

 

1LDKは1部屋とリビングダイニングキッチン、2DKは2部屋とダイニングキッチンですが、2部屋あればリビングと寝室に分けられるので個人的には2部屋と小さなキッチンの2Kでも問題ないと考えています。

 

賃貸住宅の中でも家賃が安いのはアパートですが、アパートの家賃は都市部ほど高く、田舎になるに連れ、安くなる傾向がありますから、家賃の安さは移住する地域選びの目安にもなります。

 

ここでは全国の家賃相場と移住する地域探しの目安となる家賃が安い市町村と古民家のリサーチをしてみました。

 

スポンサーリンク

1LDK・2DK・2Kの家賃相場と家賃5万円以下の市町村

アパートにも集合住宅と一戸建てがありますので、田舎での1LDK、2DK、2Kの集合住宅と一戸建ての家賃相場と地域選びの目安として家賃が5万円以下の市町村を調べてみました。

 

沖縄地方のアパート家賃相場

沖縄県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.3万円~6.2万円

うるま市4.3万円
中頭郡4.5万円
島尻郡4.9万円

一戸建て

4.6万円~6.0万円

うるま市4.6万円
中頭郡4.8万円
糸満市5.0万円

九州地方のアパート家賃相場

鹿児島県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~4.9万円

霧島市3.7万円
姶良市4.0万円
薩摩川内市4.1万円
日置市4.2万円
鹿児島市4.9万円

一戸建て

3.8万円~5.0万円

志布志市3.8万円
姶良市3.9万円
霧島市4.0万円
薩摩川内市4.1万円
日置市4.2万円
鹿児島市5.0万円

宮崎県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.2万円~4.7万円

串間市3.2万円
北諸県郡3.6万円
都城市4.2万円
宮崎市4.7万円
日南市4.7万円

一戸建て

3.3万円~5.1万円

串間市3.3万円
北諸県郡3.7万円
都城市4.2万円
日南市4.7万円

大分県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.3万円~4.9万円

杵築市3.3万円
宇佐市3.9万円
速見郡4.0万円
臼杵市4.2万円
中津市4.4万円
日田市4.7万円
佐伯市4.7万円
由布市4.7万円
別府市4.8万円
大分市4.9万円

一戸建て

3.2万円~4.5万円

杵築市3.2万円
別府市3.6万円
宇佐市3.8万円
速見郡3.9万円
臼杵市4.0万円
中津市4.3万円
日田市4.5万円
由布市4.5万円

熊本県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.6万円~5.7万円

玉名郡3.6万円
荒尾市4.1万円
人吉市4.4万円
熊本市東区4.5万円
八代市4.5万円
熊本市北区4.7万円
合志市4.9万円
菊池郡4.9万円

一戸建て

3.6万円~5.0万円

玉名郡3.6万円
玉名市3.9万円
荒尾市4.2万円
人吉市4.4万円
熊本市東区4.5万円
八代市4.7万円
菊池郡4.9万円
熊本市西区5.0万円

長崎県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~6.0万円

平戸市3.7万円
大村市4.7万円

一戸建て

3.6万円~6.4万円

平戸市3.6万円
諫早市4.7万円

佐賀県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.1万円~5.0万円

伊万里市4.1万円
唐津市4.5万円
杵島郡4.5万円
鳥栖市4.6万円
武雄市4.6万円
鹿島市4.7万円
神埼市4.7万円
三養基郡4.7万円
小城市4.8万円
神埼郡4.9万円
佐賀市5.0万円

一戸建て

4.7万円~5.6万円

西松浦郡4.7万円
多久市4.8万円
伊万里市4.8万円

福岡県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.4万円~6.8万円

築上郡3.4万円
みやま市3.8万円
鞍手郡3.8万円
直方市3.9万円
柳川市3.9万円
うきは市3.9万円
大牟田市4.0万円
八女郡4.0万円
太宰府市4.1万円
宮若市4.1万円
三井郡4.1万円
久留米市4.2万円
筑後市4.2万円
小郡市4.2万円
春日市4.3万円
糟屋郡宇美町4.3万円
遠賀郡遠賀町4.3万円
八女市4.4万円
筑紫野市4.4万円
宗像市4.4万円
糟屋郡篠栗町4.4万円
朝倉郡4.4万円
三潴郡4.4万円
福岡市城南区4.5万円
中間市4.5万円
朝倉市4.5万円
糟屋郡須惠町4.5万円
遠賀郡岡垣町4.5万円
北九州市小倉南区4.6万円
北九州市八幡西区4.6万円
福岡市東区4.6万円
飯塚市4.6万円
行橋市4.6万円
糸島市4.6万円
北九州市若松区4.7万円
北九州市八幡東区4.7万円
古賀市4.7万円
大野城市4.8万円
福津市4.8万円
糟屋郡志免町4.8万円
糟屋郡粕屋町4.8万円
糟屋郡新宮町4.8万円
京都郡4.8万円
福岡市南区4.9万円
福岡市早良区4.9万円
田川市4.9万円
福岡市西区5.0万円

一戸建て

3.7万円~6.2万円

遠賀郡芦屋町3.7万円
築上郡3.8万円
嘉穂郡3.9万円
飯塚市4.1万円
大川市4.2万円
みやま市4.2万円
鞍手郡4.2万円
八女郡4.3万円
直方市4.4万円
うきは市4.4万円
大牟田市4.5万円
田川市4.5万円
遠賀郡水巻町4.5万円
三井郡4.5万円
福岡市早良区4.6万円
筑後市4.6万円
宮若市4.6万円
行橋市4.7万円
北九州市小倉北区4.8万円
田川郡4.8万円
久留米市4.9万円
古賀市4.9万円
糟屋郡篠栗町4.9万円
中間市5.0万円
糟屋郡須惠町5.0万円

スポンサーリンク

四国地方のアパート家賃相場

徳島県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.1万円~4.9万円

名西郡4.1万円
吉野川市4.3万円
小松島市4.4万円
阿南市4.4万円
鳴門市4.7万円
板野郡4.7万円
徳島市4.8万円
三好郡4.9万円

一戸建て

4.5万円~6.0万円

美馬郡4.5万円

高知県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.2万円~5.3万円

土佐市4.2万円
香南市4.5万円
宿毛市4.7万円
香美市4.7万円
安芸市4.8万円
南国市4.8万円
四万十市5.0万円

一戸建て

3.9万円~4.8万円

土佐市3.9万円
香南市4.3万円
宿毛市4.5万円
香美市4.5万円
高知市4.8万円
四万十市4.8万円

香川県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.8万円~5.0万円

善通寺市3.8万円
さぬき市4.0万円
三豊市4.1万円
木田郡4.1万円
仲多度郡4.1万円
坂出市4.2万円
綾歌郡4.2万円
高松市4.7万円
観音寺市4.9万円
丸亀市5.0万円

一戸建て

4.9万円~6.0万円

善通寺市4.9万円
さぬき市5.0万円

愛媛県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.2万円~4.7万円

喜多郡4.2万円
松山市4.3万円
西条市4.3万円
今治市4.4万円
新居浜市4.4万円
四国中央市4.4万円
西予市4.4万円
伊予郡4.4万円
伊予市4.5万円
東温市4.5万円
八幡浜市4.6万円
大洲市4.6万円
宇和島市4.7万円

一戸建て

3.7万円~5.3万円

西条市3.7万円
今治市4.3万円
伊予市4.3万円
新居浜市4.4万円
東温市4.5万円
喜多郡4.6万円
四国中央市4.8万円
西予市4.8万円
松山市4.9万円
八幡浜市5.0万円
大洲市5.0万円

中国地方のアパート家賃相場

山口県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.9万円~5.4万円

下関市4.9万円
光市4.9万円
周南市4.9万円
山口市5.0万円
岩国市5.0万円

一戸建て

4.4万円~5.9万円

山口市4.4万円
美祢市4.5万円
長門市4.8万円

鳥取県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.3万円~5.2万円

八頭郡4.3万円
境港市4.4万円
西伯郡4.6万円
倉吉市4.7万円
鳥取市5.0万円

一戸建て

4.2万円~4.6万円

八頭郡4.2万円
境港市4.3万円
倉吉市4.6万円

島根県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.4万円~5.6万円

雲南市4.4万円
益田市4.5万円

一戸建て

5.0万円のみ

出雲市5.0万円

広島県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.5万円~6.2万円

府中市4.5万円
広島市安佐北区4.7万円
東広島市4.7万円
広島市安芸区4.9万円
三原市5.0万円

一戸建て

4.0万円~6.2万円

府中市4.0万円
竹原市4.6万円
尾道市4.6万円
広島市安佐北区4.7万円
廿日市市4.7万円
東広島市4.8万円
広島市安芸区4.9万円

岡山県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.8万円~5.3万円

浅口郡3.8万円
勝田郡3.8万円
備前市3.9万円
浅口市4.0万円
津山市4.1万円
瀬戸内市4.2万円
都窪郡4.2万円
笠岡市4.3万円
井原市4.3万円
和気郡4.3万円
総社市4.7万円
岡山市東区4.8万円
倉敷市4.8万円
岡山市中区4.9万円
玉野市4.9万円
赤磐市4.9万円

一戸建て

4.6万円~6.2万円

浅口郡4.6万円
勝田郡4.6万円
苫田郡4.7万円
備前市4.8万円
浅口市4.8万円
津山市4.9万円
美作市5.0万円

スポンサーリンク

関西地方のアパート家賃相場

和歌山県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.9万円~4.9万円

有田市3.9万円
有田郡3.9万円
伊都郡4.0万円
海南市4.2万円
岩出市4.3万円
日高郡4.3万円
紀の川市4.5万円
和歌山市4.8万円
橋本市4.8万円
田辺市4.9万円
西牟婁郡4.9万円

一戸建て

3.9万円~5.4万円

紀の川市3.9万円
有田市4.4万円
伊都郡4.4万円
有田郡4.4万円
御坊市4.6万円
海南市4.7万円
岩出市4.7万円
日高郡4.7万円

奈良県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~5.3万円

生駒郡三郷町3.7万円
生駒郡安堵町3.7万円
磯城郡三宅町3.8万円
磯城郡川西町3.9万円
御所市4.1万円
高市郡高取町4.1万円
生駒郡平群町4.2万円
吉野郡大淀町4.3万円
北葛城郡上牧町4.6万円
桜井市4.7万円
北葛城郡河合町4.7万円
香芝市4.8万円
北葛城郡王寺町4.8万円
大和高田市4.9万円
天理市4.9万円
大和郡山市5.0万円
橿原市5.0万円
生駒市5.0万円
生駒郡斑鳩町5.0万円

一戸建て

4.0万円~6.8万円

桜井市4.0万円
生駒郡安堵町4.2万円
橿原市4.3万円
生駒郡三郷町4.3万円
磯城郡三宅町4.4万円
大和高田市4.5万円
生駒市4.5万円
大和郡山市4.6万円
御所市4.7万円
五條市4.8万円
生駒郡平群町4.8万円
高市郡高取町4.8万円
北葛城郡上牧町4.9万円
吉野郡大淀町4.9万円

滋賀県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.4万円~5.5万円

愛知郡4.4万円
高島市4.5万円
犬上郡4.6万円
東近江市4.7万円
蒲生郡4.8万円
彦根市4.9万円
湖南市4.9万円
長浜市5.0万円
米原市5.0万円

一戸建て

4.9万円~7.0万円

東近江市4.9万円
愛知郡4.9万円

京都府の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.5万円~8.4万円

南丹市4.5万円
木津川市4.9万円
福知山市5.0万円
久世郡5.0万円

一戸建て

4.7万円~9.1万円

城陽市4.7万円
南丹市4.9万円
綴喜郡5.0万円

兵庫県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.8万円~8.8万円

西脇市3.8万円
揖保郡3.8万円
相生市4.1万円
加東市4.3万円
小野市4.4万円
朝来市4.5万円
豊岡市4.6万円
姫路市4.8万円
たつの市4.8万円
加古川市4.9万円
川辺郡4.9万円

一戸建て

4.1万円~8.8万円

赤穂郡4.1万円
西脇市4.3万円
宍粟市4.4万円
揖保郡4.4万円
養父市4.5万円
相生市4.6万円
赤穂市4.6万円
加東市4.9万円
神崎郡4.9万円
神戸市西区5.0万円
加古川市5.0万円
小野市5.0万円
加西市5.0万円
朝来市5.0万円

大阪府の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.2万円~9.1万円

南河内郡4.2万円
泉南市4.5万円
阪南市4.6万円
河内長野市4.7万円
岸和田市4.8万円
泉佐野市4.8万円
富田林市4.8万円
羽曳野市4.9万円
藤井寺市4.9万円
泉南郡5.0万円

一戸建て

3.9万円~8.4万円

泉南郡3.9万円
阪南市4.4万円
枚方市4.6万円
泉北郡4.6万円
柏原市4.7万円
寝屋川市4.9万円
南河内郡4.9万円
河内長野市5.0万円
羽曳野市5.0万円

東海地方のアパート家賃相場

三重県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.2万円~5.4万円

亀山市4.2万円
度会郡4.2万円
伊勢市4.5万円
多気郡4.5万円
松阪市4.6万円
員弁郡4.6万円
いなべ市4.7万円
鈴鹿市4.8万円
伊賀市4.9万円
津市5.0万円
桑名市5.0万円
三重郡5.0万円

一戸建て

4.5万円~6.0万円

いなべ市4.5万円
員弁郡4.5万円

岐阜県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.8万円~5.5万円

加茂郡3.8万円
美濃市3.9万円
不破郡3.9万円
安八郡4.0万円
海津市4.1万円
揖斐郡4.1万円
本巣郡4.1万円
関市4.2万円
美濃加茂市4.2万円
瑞穂市4.2万円
養老郡4.2万円
本巣市4.3万円
可児郡4.3万円
羽島市4.4万円
可児市4.5万円
大垣市4.6万円
瑞浪市4.7万円
土岐市4.7万円
郡上市4.8万円
岐阜市4.9万円
高山市4.9万円
中津川市4.9万円
恵那市4.9万円
各務原市4.9万円
羽島郡4.9万円
多治見市5.0万円

一戸建て

4.3万円~5.7万円

中津川市4.3万円
加茂郡4.4万円
不破郡4.5万円
多治見市4.6万円
美濃市4.6万円
安八郡4.7万円
揖斐郡4.7万円
海津市4.8万円
養老郡4.8万円
本巣郡4.8万円
本巣市4.9万円
可児郡4.9万円

静岡県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.6万円~6.2万円

御前崎市3.6万円
牧之原市3.7万円
下田市4.1万円
周智郡4.2万円
浜松市北区4.4万円
伊豆市4.4万円
榛原郡4.4万円
浜松市西区4.5万円
浜松市天竜区4.5万円
伊東市4.5万円
島田市4.5万円
菊川市4.5万円
浜松市南区4.7万円
磐田市4.7万円
掛川市4.7万円
袋井市4.7万円
湖西市4.7万円
富士宮市4.8万円
伊豆の国市4.8万円
富士市4.9万円
浜松市中区5.0万円
焼津市5.0万円

一戸建て

4.6万円~8.3万円

牧之原市4.6万円
周智郡5.0万円

愛知県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~7.6万円

新城市3.7万円
津島市3.8万円
愛西市4.0万円
額田郡4.0万円
知多市4.1万円
半田市4.2万円
碧南市4.2万円
常滑市4.2万円
西春日井郡4.3万円
西尾市4.4万円
蒲郡市4.4万円
高浜市4.4万円
田原市4.4万円
弥富市4.4万円
瀬戸市4.5万円
豊明市4.5万円
みよし市4.6万円
あま市4.6万円
名古屋市港区4.7万円
豊川市4.7万円
豊田市4.7万円
江南市4.7万円
尾張旭市4.7万円
一宮市4.8万円
刈谷市4.8万円
豊橋市4.9万円
知立市4.9万円
岩倉市4.9万円
丹羽郡4.9万円
知多郡4.9万円
犬山市5.0万円
稲沢市5.0万円
海部郡5.0万円

一戸建て

5.1万円~10.4万円

なし

スポンサーリンク

甲信越・北陸地方のアパート家賃相場

福井県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.7万円~5.3万円

あわら市4.7万円
越前市4.7万円
鯖江市4.8万円
坂井市4.8万円
吉田郡4.9万円
大飯郡4.9万円

一戸建て

4.7万円~5.4万円

越前市4.7万円
あわら市4.8万円
鯖江市4.9万円
坂井市4.9万円
吉田郡4.9万円
大飯郡5.0万円

石川県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.1万円~5.6万円

能美市4.1万円
加賀市4.2万円
羽咋市4.2万円
かほく市4.3万円
河北郡4.4万円
小松市4.6万円
白山市4.9万円
金沢市5.0万円

一戸建て

4.7万円~5.7万円

能美市4.7万円
かほく市4.9万円

富山県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.3万円~5.1万円

中新川郡4.3万円
滑川市4.4万円
小矢部市4.5万円
南砺市4.5万円
黒部市4.6万円
射水市4.6万円
砺波市4.7万円
高岡市4.9万円

一戸建て

3.3万円~6.8万円

高岡市3.3万円

新潟県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.9万円~5.8万円

新潟市南区3.9万円
妙高市4.1万円
新潟市西蒲区4.2万円
三条市4.3万円
加茂市4.3万円
見附市4.4万円
新潟市西区4.7万円
新潟市秋葉区4.9万円
柏崎市4.9万円

一戸建て

4.2万円~6.2万円

阿賀野市4.2万円
胎内市4.4万円
村上市4.6万円
五泉市4.6万円
新潟市西蒲区4.7万円
燕市4.7万円
妙高市4.7万円
三条市4.8万円
北蒲原郡4.8万円
新潟市秋葉区4.9万円
加茂市4.9万円
小千谷市5.0万円
見附市5.0万円

長野県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.8万円~5.2万円

埴科郡3.8万円
東御市4.1万円
南佐久郡4.2万円
上伊那郡4.3万円
木曽郡4.3万円
伊那市4.4万円
大町市4.4万円
千曲市4.4万円
北佐久郡4.4万円
小諸市4.5万円
駒ヶ根市4.5万円
上田市4.6万円
飯田市4.7万円
諏訪市4.7万円
茅野市4.7万円
岡谷市4.8万円
須坂市4.8万円
中野市4.8万円
諏訪郡4.8万円
塩尻市4.9万円
安曇野市4.9万円
長野市5.0万円
佐久市5.0万円
下伊那郡5.0万円

一戸建て

4.6万円~6.0万円

飯田市4.6万円
駒ヶ根市4.8万円
安曇野市4.8万円
伊那市4.9万円
上田市5.0万円

山梨県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.6万円~5.6万円

山梨市4.6万円
西八代郡4.6万円
都留市4.7万円
笛吹市4.7万円
中央市4.7万円
富士吉田市4.8万円
甲州市4.9万円
南巨摩郡4.9万円
上野原市5.0万円
南都留郡5.0万円

一戸建て

4.9万円~6.8万円

西八代郡4.9万円
山梨市5.0万円

関東地方のアパート家賃相場

群馬県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.6万円~5.0万円

富岡市3.6万円
安中市3.6万円
沼田市4.1万円
桐生市4.2万円
館林市4.3万円
吾妻郡4.3万円
佐波郡4.3万円
渋川市4.4万円
みどり市4.4万円
北群馬郡4.5万円
伊勢崎市4.7万円
前橋市4.8万円
藤岡市4.8万円
高崎市4.9万円
太田市4.9万円
邑楽郡5.0万円

一戸建て

4.2万円~5.7万円

富岡市4.2万円
安中市4.3万円
渋川市4.6万円
甘楽郡4.7万円
北群馬郡4.8万円
みどり市4.9万円
館林市5.0万円

栃木県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.4万円~5.3万円

矢板市3.4万円
大田原市3.5万円
芳賀郡3.7万円
那須烏山市3.9万円
日光市4.0万円
河内郡4.2万円
那須塩原市4.3万円
鹿沼市4.5万円
さくら市4.5万円
足利市4.6万円
佐野市4.6万円
塩谷郡4.6万円
真岡市4.8万円
下都賀郡4.8万円

一戸建て

4.3万円~5.9万円

矢板市4.3万円
大田原市4.5万円
芳賀郡4.5万円
那須烏山市4.7万円
日光市4.9万円

茨城県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.6万円~6.1万円

稲敷市3.6万円
龍ケ崎市4.1万円
潮来市4.1万円
筑西市4.2万円
桜川市4.2万円
高萩市4.3万円
常陸大宮市4.3万円
小美玉市4.3万円
下妻市4.4万円
坂東市4.4万円
東茨城郡4.4万円
北茨城市4.5万円
石岡市4.7万円
常陸太田市4.7万円
鹿嶋市4.7万円
土浦市4.8万円
結城市4.8万円
常総市4.8万円
笠間市4.8万円
猿島郡4.8万円
かすみがうら市4.9万円
鉾田市4.9万円
取手市5.0万円
牛久市5.0万円
稲敷郡5.0万円

一戸建て

4.1万円~6.8万円

稲敷市4.1万円
桜川市4.7万円
筑西市4.8万円
小美玉市4.8万円
結城郡4.8万円
高萩市4.9万円
鹿嶋市4.9万円
常陸大宮市4.9万円
下妻市5.0万円
潮来市5.0万円
東茨城郡5.0万円

埼玉県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~7.6万円

児玉郡3.7万円
南埼玉郡4.5万円
深谷市4.6万円
坂戸市4.6万円
大里郡4.6万円
北葛飾郡4.6万円
行田市4.7万円
羽生市4.8万円
加須市4.9万円
幸手市4.9万円
入間郡4.9万円
鴻巣市5.0万円
久喜市5.0万円
蓮田市5.0万円
比企郡5.0万円

一戸建て

4.2万円~7.8万円

南埼玉郡4.2万円
児玉郡4.4万円
秩父郡5.0万円

千葉県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.3万円~8.3万円

山武郡3.3万円
東金市3.9万円
匝瑳市3.9万円
長生郡3.9万円
山武市4.4万円
旭市4.5万円
印西市4.5万円
印旛郡4.5万円
香取市4.6万円
大網白里市4.6万円
茂原市4.7万円
君津市4.7万円
富津市4.7万円
八街市4.7万円
野田市4.9万円
館山市5.0万円

一戸建て

3.7万円~8.6万円

山武郡3.7万円
長生郡4.2万円
東金市4.3万円
匝瑳市4.3万円
旭市4.9万円
八街市4.9万円
印旛郡4.9万円
香取市5.0万円

神奈川県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.4万円~10.1万円

足柄上郡4.4万円
愛甲郡4.5万円
南足柄市4.8万円

一戸建て

4.9万円~9.5万円

足柄上郡4.9万円

東京都の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

5.1万円~15.7万円

なし

一戸建て

4.6万円~14.4万円

西多摩郡4.6万円

スポンサーリンク

東北地方のアパート家賃相場

福島県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.4万円~5.5万円

本宮市4.4万円
二本松市4.5万円
田村市4.5万円
伊達市4.5万円
岩瀬郡4.5万円
白河市4.6万円
南相馬市4.6万円
安達郡4.6万円
会津若松市4.7万円
西白河郡4.7万円
東白川郡4.7万円
福島市4.8万円
須賀川市4.8万円
相馬市4.8万円
いわき市5.0万円
伊達郡5.0万円

一戸建て

4.3万円~5.4万円

喜多方市4.3万円
田村市4.8万円
伊達市4.8万円
本宮市4.8万円
岩瀬郡4.8万円
白河市4.9万円
二本松市4.9万円
会津若松市5.0万円
南相馬市5.0万円
安達郡5.0万円

山形県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.1万円~5.5万円

酒田市4.1万円
東置賜郡4.1万円
米沢市4.4万円
鶴岡市4.4万円
天童市4.4万円
東村山郡4.5万円
寒河江市4.7万円
東根市4.7万円

一戸建て

3.8万円~4.1万円

東置賜郡3.8万円
酒田市3.9万円
米沢市4.1万円
鶴岡市4.1万円
天童市4.1万円

宮城県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

4.3万円~5.9万円

塩竈市4.3万円
角田市4.6万円
宮城郡4.8万円
柴田郡4.9万円
大崎市5.0万円

一戸建て

4.8万円~7.0万円

塩竈市4.3万円
角田市4.6万円
宮城郡4.8万円
柴田郡4.9万円
大崎市5.0万円

秋田県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.6万円~5.3万円

潟上市3.6万円
能代市3.9万円
にかほ市4.1万円
大仙市4.2万円
由利本荘市4.3万円
横手市4.7万円

一戸建て

3.9万円~5.1万円

潟上市3.9万円
能代市4.2万円
湯沢市4.4万円
にかほ市4.4万円
大仙市4.6万円
由利本荘市4.7万円

岩手県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.9万円~5.5万円

花巻市3.9万円
滝沢市4.0万円
奥州市4.1万円
大船渡市4.4万円
紫波郡4.7万円
一関市4.9万円

一戸建て

3.8万円~5.1万円

花巻市3.8万円
滝沢市3.9万円
奥州市4.0万円
大船渡市4.4万円
紫波郡4.6万円
一関市5.0万円

青森県の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~5.4万円

黒石市3.7万円
平川市3.8万円
五所川原市4.2万円
上北郡4.6万円
弘前市4.7万円
八戸市5.0万円

一戸建て

3.5万円~4.8万円

黒石市3.5万円
平川市3.6万円
五所川原市4.0万円
弘前市4.3万円
上北郡4.4万円
青森市4.8万円

北海道地方のアパート家賃相場

北海道の家賃相場 家賃5万円以下の市町村
集合住宅

3.7万円~5.2万円

江別市3.7万円
茅部郡3.7万円
登別市3.9万円
恵庭市3.9万円
伊達市3.9万円
帯広市4.0万円
苫小牧市4.0万円
上川郡4.0万円
中川郡4.0万円
旭川市4.1万円
北斗市4.1万円
網走郡4.1万円
札幌市北区4.2万円
札幌市南区4.2万円
小樽市4.2万円
千歳市4.2万円
亀田郡4.2万円
札幌市東区4.3万円
札幌市白石区4.3万円
札幌市厚別区4.3万円
札幌市清田区4.3万円
北見市4.3万円
北広島市4.3万円
石狩市4.3万円
札幌市手稲区4.4万円
石狩郡4.4万円
札幌市豊平区4.5万円
札幌市西区4.5万円
函館市4.5万円
釧路市4.5万円
余市郡4.5万円
室蘭市4.6万円
岩見沢市4.6万円
虻田郡4.7万円
空知郡4.8万円

一戸建て

3.0万円~5.7万円

茅部郡3.0万円
上川郡3.3万円
中川郡3.3万円
江別市3.4万円
千歳市3.4万円
滝川市3.4万円
札幌市清田区3.6万円
釧路市3.6万円
札幌市中央区3.8万円
帯広市3.8万円
北見市4.1万円
石狩市4.3万円
北広島市4.4万円
札幌市南区4.5万円
札幌市豊平区4.6万円
石狩郡4.7万円
網走郡4.8万円
函館市5.0万円

※家賃相場はあくまでも相場ですので、ここに掲載されている家賃より安く借りられる場合もあります。

 

※家賃相場の調査はスーモの全国の家賃相場・賃料相場情報を利用しました。

スーモでの家賃相場の調べ方

 

スーモの全国の家賃相場・賃料相場情報にアクセス ⇒ 地方から県名を選択 ⇒ 【エリアの家賃相場を調べる】を選択 ⇒ メニューの並び替えを【家賃安い順】 ⇒ 建物種別で【アパート】を選択 ⇒ 間取りで【1LDK/2K/2DK】を選択 ⇒ 【相場情報を更新する】をクリック

 

一戸建ては建物種別で【一戸建て・その他】を選択して【相場情報を更新する】をクリック

スーモの不動産情報に掲載されている賃貸アパートで最も安い家賃相場は北海道茅部郡の一戸建てで3.0万円でした。

 

僕は北海道に移住する気はなく、暖かい南国に移住したいと考えているので、九州、四国地方を見てみますと宮崎県の串間市が集合住宅で3.2万円、一戸建てで3.3万円、大分県の杵築市が集合住宅で3.3万円、一戸建てで3.2万円2位、3位でした。

 

他の不動産情報をくまなく探せば、もっと安い物件もあるとは思いますが、現時点ではそれを簡単に探す方法が見つかりません。

 

ちなみに僕が現在住んでいるのは群馬県の中途半端な田舎にある一戸建てアパートです。

 

間取りは6畳2部屋、3畳1部屋、キッチンの3Kで、家賃が2万5千円という格安物件に家族3人で暮らしています。

 

格安な理由は事故物件などではなく、ただ単純に古いからで推定築年数は40年以上、トイレは汲み取り便所、いわゆるぼっとん便所です。

 

入居前に内覧に来た時は、ぼっとん便所が気になりましたが、南側が開けていてとても明るく、家庭菜園ができるほどの庭が使えることが気に入ったことと、家賃が安かったこと、そしてうつ病を患う妻がこの環境を気に入ったことから入居を決めました。

 

入居してから5年以上経過しますが、当初気にしていたぼっとん便所もまったく気にならなくなりました。

 

ただし、3人家族で月1回の汲み取りが必要で2000円~2500円ほどの汲み取り代がかかります。

 

『住めば都』という通り、今ではなんの不満も不自由もなく暮らせていますので、さらに田舎に行けば古くても家賃が安い物件が見つかる可能性がありますよね。

 

スポンサーリンク

賃貸住宅の中でも家賃が安い古民家

賃貸アパートの家賃が3万円台というのは一般的には安い部類に入ると思います。

 

しかし、現時点で家賃2万5千円の一戸建てアパートで快適に暮らしていますし、低予算移住した後もなるべくお金をかけない生活をしたいと考えている僕からするともっと安い家賃の賃貸住宅が理想です。

 

そこでさまざまな田舎暮らし情報をリサーチしてみたところ、古民家ならアパートよりも安く借りられる可能性があることが判明しました。

古民家

古民家とは、建築時から時間が経過した日本の住宅全般のことを指します。

 

一応、建築後50年経過した建物ということになっていますが、築49年では古民家ではないかというとそんなことはなく、やはり古民家です。

 

いずれにしても古くて大きい昔の農家のような日本家屋のことを指しますが、近年の田舎暮らしブームも手伝ってか、古民家に移住した方がリフォームして古民家カフェや民宿などを経営している場合もあります。

 

古民家にも、売買と賃貸があり、基本的にはどちらも安いです。

 

例えば、大分県の築60年ほどの物件では200坪以上の畑付きの土地と3000坪以上の山林を含めて総額200万円など、驚くほど安い物件もあります。

 

賃貸ではさらに安く、2万円台、1万円台だけでなく、根気よく見つけていけば家賃1万円以下の物件も見つかりますし、場合によっては年間家賃が1万円などという信じられないような物件もあります。

 

仮に月額家賃1万円の古民家を借りられたとしたら、初期費用で6万円ほどで済む計算になりますし、年間でも12万円ですからランニングコストも抑えられることになりますので、低予算移住には最適かもしれません。

 

ただし家賃が安いということは、それなりの理由があるわけですが、その理由がかなりのデメリットになるようです。

古民家のデメリット

家賃が安い古民家を借りて、田舎に移住した方々のブログなどを読ませていただいた結果の古民家のデメリットをまとめました。

お金がかかる

建物自体が古いため大がかりなリフォームが必要

 

冬が寒い

広くて気密性が保たれていないので冬の寒さはハンパない

 

虫が出る

田舎では虫が出が普通に家の中にも入り込んでくる

 

掃除が大変

とにかく広いので掃除がめちゃくちゃ大変

古民家でのデメリットをおおまかにまとめるとこんな感じですが、この中で注目しなければいけないのが『お金がかかる』ということでしょう。

 

一般的な賃貸物件であれば、建物の修理などは大家さんがするのが普通ですが、家賃が安い古民家となると大家さんが年配という場合も多く「好きに使っていいけど直したいところは自分で直してください」などと言われる場合も多いようです。

 

家賃の安さに惹かれて実物を見にいったら、全体的にリフォームしなければ住めないということも多々あるようですし、仮にそれほど大がかりなリフォームをしなくても住める状態であったとしても、住んでいる内に経年劣化による修理が必要になるなど、予想以上にお金がかかるようです。

 

もちろん自分でコツコツと修理していけばかかる費用は抑えられますが、そこは気力、体力と相談しながらということになります。

 

不動産情報などにはリフォーム済みの古民家も紹介されていますが、そういった物件は当然ながら家賃が高くなりますから、雰囲気のある古民家を借りるか、一般的なアパートや一戸建てを借りるかは予算との関係となりそうです。